Экономим летом на оплате «коммуналки»

СЧЕТ НА 6000

Жительница Северо-Восточного округа Елена Шарифова еще в начале мая переехала жить на дачу. В июне вернулась, чтобы заплатить за квартиру, и не поверила своим глазам, увидев майский счет за «коммуналку».

- За одну только воду с меня потребовали 6000 рублей! - возмущается Елена. - И это при том, что водой я почти не пользовалась.

Женщина побежала в местную ДЕЗ за разъяснениями.

- Там все проверили, сделали перерасчет и заявили, что все, мол, верно, - говорит Елена. - Пришлось платить...

Оказалось, сразу несколько квартир в доме Елены сняли семьи приезжих из стран ближнего зарубежья.

- В каждой квартире поселились от 5 до 7 человек, - говорит москвичка. - Они налили воды, а мне пришлось оплачивать их ванны и стирки.

НЕ ТРАТИМ, НО ПЛАТИМ

Сейчас практически во всех домах в столице стоят общедомовые счетчики на воду. Каждый месяц приборы показывают, сколько воды реально тратят жильцы.

- Потом эту цифру делят на общее число официально прописанных в доме и присылают всем счета, - говорит Оксана Мосамрех, пресс-секретарь ГУ «Инженерной службы» Москвы.

Но часто бывает так, что прописана в квартире одна бабушка, а живут пять гастарбайтеров. В итоге, по данным столичной инженерной службы, почти каждый второй (!) москвич оплачивает не только свою, но и соседскую воду. И переплачивает за нее тысячи рублей в год.

Тем более неприятно тратиться на оплату «коммуналки» летом - ведь многих из нас практически не бывает дома.

ЗАСАДА

Казалось бы, хочешь экономить на воде - ставь квартирный прибор учета. Он будет считать только твою воду. Выгода ощутимая. С помощью счетчика семья, скажем, из 2 - 3 человек экономит на оплате воды 600 - 700 рублей в месяц, а это около 8000 рублей в год.

И все бы хорошо, если бы не одна неприятность.

- Не только лето, но и кризис повлиял на то, что все больше москвичей стали ставить квартирные счетчики, - говорят в столичном Департаменте ЖКХ. - Под это дело некоторые ДЕЗы или управляющие компании пытаются навариться. Они рекомендуют жильцам «свою» фирму по установке приборов.

А у этой фирмы и цена счетчиков, и установка могут быть значительно дороже, чем в среднем по рынку.

- Это монополизм и грубейшее нарушение закона! - считает ведущий юрисконсульт Фонда института экономики города Дмитрий Гордеев. - Это все равно, что рекомендовать вам, какой телевизор покупать, а какой - нет. По жилищному кодексу вы вправе сами решать, какая компания что будет делать в вашей квартире.

Так-то оно так, но на деле ДЕЗы придумывают разные уловки. К примеру, они не навязывают вам фирму, а лишь рекомендуют. Но если вы игнорируете «рекомендации», ДЕЗ просто не принимает ваш счетчик в эксплуатацию. А значит, и платежки вам продолжают присылать по общему тарифу, а не по фактическому потреблению.

Житель Северного округа Юрий Семенов два (!) года провел в судах, добиваясь принятия своего счетчика. За это время пенсионер перенес два инсульта...

Конечно, далеко не во всех ДЕЗах творится подобный беспредел.

- В большинстве случаев ДЕЗ реально помогает выбрать фирму, которая работает на рынке несколько лет и имеет лицензию от «Мосводоканала», - говорит Александр Филиппов, начальник управления контроля инженерных систем Мосжилинспекции. - Дело в том, что некоторые компании могут поставить старый, использованный счетчик. Были в Москве и такие случаи.

Так что к советам ДЕЗ стоит прислушаться. Но если она предлагает вам исключительно одну фирму и не разрешает ее менять - сразу понятно, что это развод чистой воды.

ВАЖНО!

Началом расчета потраченной воды по счетчику считается дата подписания договора. В расчетном центре обязаны объяснить, как и когда надо сдавать в ЕИРЦ данные счетчиков. До 25-го числа каждого месяца вы должны позвонить в расчетный центр и сообщить свои цифры. На их основании ЕИРЦ отправит вам платежку. Также свои показания можно оставить в личном кабинете на сайте столичной инженерной службы - epd.ru

КСТАТИ

Как еще сэкономить

1. Суммы за электричество тоже могут приходить в разы выше реально выжженного вами света. В таком случае подойдут многотарифные счетчики на свет. Ночной тариф в четыре раза дешевле дневного.

2. Если вы уезжаете в отпуск, несите в свой районный ГУ ИС документ, который подтвердит факт вашего временного отсутствия. Например, это могут быть справка из санатория, туристический ваучер, билет, копия командировочного удостоверения, счет за проживание в гостинице. В течение пяти дней в ГУ ИС вам должны сделать перерасчет стоимости услуг. К ним относятся горячая и холодная вода, газ и канализация.

НА ЗАМЕТКУ

Устанавливаем водосчетчик правильно

1. Прежде всего отремонтируйте краны, перекрывающие подачу воды в квартиру, или поставьте новые, чтобы не пришлось потом оплачивать протечки.

2. После этого в ДЕЗ или в своей управляющей компании надо оставить заявление на установку квартирных счетчиков - холодной и горячей воды. Специалист ДЕЗ обязан вам объяснить, есть ли в доме общий водомер, какая модель счетчика больше вам подходит и какие фирмы все это устанавливают.

Потом на основании заявления вы заключаете договор с ДЕЗ на оплату за воду по показаниям квартирных счетчиков.

3. Выбираете фирму - установщика счетчиков. Обычно в квартире ставят пару счетчиков - на холодную и горячую воду. Но иногда нужно ставить и две пары приборов. Например, если кухня и санузел разделены коридором или комнатами.

Обычно установка двух счетчиков стоит 4 - 5 тысяч рублей. В муниципальных квартирах их ставят бесплатно.

4. Когда будете ставить счетчик, пригласите представителя ДЕЗ или управляющей компании. Сразу составьте трехсторонний акт о приеме в эксплуатацию счетчиков. Под ними подписываются жилец, сотрудник фирмы по установке счетчиков и работник ДЕЗ.

Те, кто устанавливал вам счетчики, должны оставить их техпаспорта с номерами приборов, первичными показаниями, датами установки и будущей проверки.

Кстати, заранее определитесь с тем, кто (ДЕЗ или фирма-установщик) и как будет заниматься обслуживанием и ремонтом счетчиков.

5. На основании вашего заявления и акта заключаете в двух экземплярах договор с ДЕЗ или управляющей компанией.

По нему хозяин квартиры должен регулярно сообщать, сколько кубов воды использовано за месяц по счетчику, а также впускать в квартиру представителей ДЕЗ, если они решат проверить показания приборов. А ДЕЗ обязана при этом правильно рассчитать оплату и оказывать коммунальные услуги.

6. Один экземпляр договора остается у вас. Второй, с актом приема в эксплуатацию, передаете в ваш Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ).

КАЛЬКУЛЯТОР «КП»

Платим* за воду:

- без счетчика:

По нормативу выходит: 354.30 руб. за горячую воду, 107.15 руб. за холодную и 132, 37 руб. за водоотведение (канализацию). ИТОГ: 593,82 руб.

По этой ставке по нормативу на одного человека приходится 4,745 кубов горячей и 6,935 кубов холодной воды, то есть почти 12 тонн воды в месяц.

- по счетчику:

На практике один человек в среднем тратит 3 куба холодной воды, 2 куба горячей воды и 5 кубов на водоотведение.

Считаем по тарифам, установленным на 2009 год:

- З куба холодной х 15,45 руб./м3 = 46,35 руб./месяц;

- 2 куба горячей х 74,67 руб./м3 = 149,34 руб./месяц;

- 5 кубов за водоотведение х 11,35 руб./м3 = 56,75 руб./месяц.

Итого: 46,35 + 149,34 + 56,75 = 252,44 руб./месяц на одного человека.

Сравниваем: один человек платит без счетчиков 593,82 руб. в месяц, а со счетчиками 252,44 руб.

Экономия - 341,38 руб. в месяц.

*счет на одного человека в месяц